Annonce immobilière

Description

À LOUER : Faites un pas dans votre nouveau chez-vous à Quimper ! Ce charmant appartement T1, idéalement situé, vous attend pour vivre des moments inoubliables. Avec une superficie de 18 m², chaque mètre carré est optimisé pour votre confort. Imaginez-vous dans un espace accueillant où la lumière naturelle danse à travers les fenêtres. Ce petit cocon de bonheur est doté d'un système de chauffage électrique individuel, vous assurant une température agréable à chaque saison. Vous n'aurez plus jamais froid en hiver, grâce à un radiateur qui vous enveloppera de chaleur. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Préparez vos plats préférés tout en profitant de la proximité des supermarchés Biocoop et Monoprix, à moins de 1 km. Et que dire des boulangeries à deux pas ? Messidor et Au Bon Vieux Temps vous régaleront avec leurs délices. Pour les familles, cet appartement est idéalement situé à proximité d'écoles, du collège La Sablière et du lycée Auguste Brizeux. Vos enfants n'auront jamais à faire de longs trajets pour se rendre à l'école. De plus, la pharmacie de la Cathédrale est à deux pas pour tous vos besoins quotidiens. Le stationnement ne sera jamais un souci, avec une place de parking réservée à votre disposition. Que vous soyez étudiant ou jeune actif, cet appartement situé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages est parfait pour une vie tranquille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Quimper, où chaque jour sera une nouvelle aventure. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce petit bijou !. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 438,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 202,73 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 55,29 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/quimper-29000/749 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.