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Description

À louer : Charmant appartement récent T3 situé dans la belle ville de Quimper, au cœur d'un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 62 m², cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie. Le salon spacieux vous invite à la détente, tandis que la cuisine, bien agencée, offre un cadre parfait pour préparer de bons repas. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien équipée, vous garantissant un espace agréable pour vos moments de bien-être. Profitez également d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou pour profiter des douces soirées d'été. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à votre nouveau chez-vous. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, et des radiateurs vous assureront une chaleur agréable durant les mois plus frais. De plus, vous disposerez d'une place de parking, un atout précieux dans la ville. Cet appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau cocon !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 784,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 780,55 euros ( soit 12,59 euros/m² ) dont 213,07 euros pour état des lieux ( soit 3,44 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/quimper-29000/749 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.