Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Quimper, dans un cadre moderne et agréable. Ce bien de 64 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour tous les résidents. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie fonctionnel. Le salon lumineux s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir vos projets culinaires. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une salle de bain moderne et d'un local à poubelle pour plus de praticité. Ce bien est complété par deux places de parking, une en sous-sol et une extérieure, ainsi qu'une cave pour le rangement. La sécurité est renforcée par un visiophone, vous permettant de contrôler l'accès à votre domicile. L'emplacement est idéal, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles et un collège à proximité. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité de plusieurs boulangeries et pharmacies, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, alliant confort et praticité, au cœur de Quimper. Loyer de 770,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 794,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 714,23 euros ( soit 11,51 euros/m² ) dont 187,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/quimper-29000/749 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.