Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Quimper, dans le département du Finistère. Ce bien d'une superficie de 46 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un balcon agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant une chaleur confortable tout au long de l'année. Ce logement est situé dans une résidence bien entretenue, offrant également un espace de stationnement, ce qui est un atout considérable dans cette zone. De plus, une cave est à disposition pour le rangement de vos affaires. La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Proxi Super, Biocoop et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, allant du collège à l'école primaire, sont également accessibles à moins de 2 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour les amateurs de commodités, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 1 500 mètres, ainsi que des boulangeries réputées comme Le Fournil Philippe et Pains & Kouign. Enfin, pour les déplacements, une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à proximité, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Cet appartement T2 à Quimper représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 581,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 514,37 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 140,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/quimper-29000/749 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.