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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur de Quimper, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 56 m², cet espace lumineux et fonctionnel est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez accueilli par un salon spacieux, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer de délicieux repas dans un cadre convivial. Le bien comprend une chambre confortable, idéale pour des nuits reposantes. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, un espace extérieur agréable pour savourer votre café le matin ou lire un bon livre au soleil. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. Pratique, cet appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à quelques pas. Les écoles et le lycée professionnel Jean Chaptal sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Enfin, pour les amateurs de nature, le quartier offre de belles promenades et des espaces verts à explorer. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement chaleureux et accueillant à Quimper. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 721,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 625,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 170,77 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/quimper-29000/749 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.