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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur de Quimper, dans un cadre de vie agréable et paisible. Avec une superficie de 42 m², cet espace de vie a été soigneusement conçu pour allier confort et fonctionnalité. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, et d'une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace culinaire pratique et convivial. La chambre, spacieuse et accueillante, vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle de bain, bien agencée, répond à toutes vos attentes en matière de confort. Profitez également d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou admirer le coucher de soleil en fin de journée. Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, vous assure une température agréable en toute saison. De plus, un garage est à votre disposition, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel, propice à la tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort moderne et charme local. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 536,00 euros par mois charges comprises dont 21,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 557,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 472,89 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 128,97 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/quimper-29000/749 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.