Annonce immobilière

Description

À LOUER ! Préparez-vous à découvrir votre futur cocon douillet au cœur de QUIMPER, dans un charmant appartement T2 qui n'attend plus que vous ! Avec ses 61 m² astucieusement agencés, cet espace de vie est idéal pour profiter d’une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé au deuxième étage d'une belle résidence, cet appartement vous offre une intimité parfaite, loin des tracas du rez-de-chaussée. Vous serez charmé par la luminosité qui inonde le salon, grâce à de grandes fenêtres qui invitent la lumière naturelle à s'y installer. La pièce à vivre est l'endroit rêvé pour vos soirées cocooning ou pour recevoir vos amis autour d'un bon repas. La chambre, spacieuse et confortable, est un véritable havre de paix. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans un espace qui respire la tranquillité. Le balcon, quant à lui, sera votre petit coin de paradis pour profiter d’un café matinal ou d'un apéritif en soirée, tout en admirant le paysage environnant. Côté pratique, cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, vous disposerez d'un emplacement de parking, un atout précieux dans une ville où se garer peut parfois relever du parcours du combattant. Situé dans une résidence bien entretenue, vous bénéficierez de la sécurité et du confort d'un cadre de vie agréable. Cet appartement n'est pas meublé, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût et d’y insuffler votre personnalité. Ne manquez pas cette chance unique de vivre à QUIMPER dans un endroit qui allie confort, praticité et charme. Venez visiter ce lieu qui pourrait rapidement devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 655,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 676,28 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 184,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/quimper-29000/749 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr