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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T4 situé à Quimper, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie généreuse de 87 m², cet espace de vie est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. En entrant, vous serez accueilli par un lumineux salon de 26,05 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Cet appartement dispose de trois chambres spacieuses, offrant à chacun son propre espace de repos. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Pour profiter des belles journées ensoleillées, vous aurez accès à deux balcons, où vous pourrez savourer votre café du matin ou lire un bon livre en toute tranquillité. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un atout précieux dans cette ville dynamique. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et serein. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et convivialité. Venez découvrir votre futur chez-vous à Quimper !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 907,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 960,85 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 262,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/quimper-29000/749 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.