Annonce immobilière

Description

À vendre : Appartement T3 avec terrasse et deux places de stationnement, situé au cœur du quartier prisé du Corniguel à Quimper. - Nouvelle exclusivité Citya Quimper ! Nous vous proposons à la vente ce bel appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue, dans le quartier recherché du Corniguel à Quimper. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Il dispose de deux chambres avec placards intégrés, parfaites pour une famille ou pour créer un espace bureau selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète ce bien pratique et agréable à vivre. Vous apprécierez également la terrasse privative, véritable atout pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou simplement profiter du soleil. Pour votre confort, le bien comprend une remise, pratique pour le rangement, ainsi que deux places de stationnement privatives, un vrai plus dans le secteur. Le quartier du Corniguel est particulièrement prisé pour sa combinaison parfaite entre calme et proximité du centre-ville. Vous trouverez à quelques minutes commerces, écoles, transports, zones d'activités et accès rapides aux principaux axes routiers. C'est un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, tranquille et agréable. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement offre un excellent compromis entre confort, luminosité et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 24 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/quimper-29000/749 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr