Annonce immobilière

Description

À vendre à Quimper, appartement T3 lumineux de 63 m² avec balcon, garage avec deux places de parking, idéalement situé dans le quartier Kerfeunteun. - A VENDRE : Découvrez ce superbe appartement T3 avec balcon, niché au cœur du secteur recherché de Kerfeunteun ! Situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 2007, cet appartement de 63m² vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé, offrant un confort de vie inégalé au quotidien. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Avec deux chambres confortables, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille. La salle de bain moderne et le WC indépendant ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie. Mais ce n'est pas tout ! Profitez d'un agréable balcon, parfait pour savourer un café ensoleillé ou vous détendre en plein air. De plus, pour votre tranquillité, vous bénéficierez de deux places de stationnement couvertes et sécurisées en sous-sol, un véritable atout dans ce quartier prisé. Le secteur est particulièrement apprécié pour son cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts. Vous trouverez à proximité des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien rare sur le marché est parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant allier sérénité et vie active. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement qui a tout pour plaire !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 503,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/quimper-29000/749 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr