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Description

Appartement T2 de 41.7m2 résidence de vacances Pont Aven - EXCLUSIVEMENT chez CITYA - ELG IMMOBILIER Situé au 1er étage d'une Résidence de Vacances de 2012 avec Piscine, Sauna, salle de sport, découvrez ce charmant T2 de 41.7M2 en parfait état. Il se compose d'une entrée avec placard, salle d'eau, chambre, pièce de vie avec kitchenette ouverte sur une terrasse. Stationnement privatif. Appartement vendu avec un contrat de location Saisonnier jusqu'au 31/03/2036 au loyer minimum GARANTI de 3741.55€/an avec revalorisation dans 1an à 4489.86€ puis un potentiel de 5308€/an. Soit 6.5% à 7.8% de rentabilité GARANTIE et jusqu'à 9.3%. Vous bénéficierez d'un investissement sûr avec un loyer GARANTI tout en ayant la possibilité d'en profiter 1 semaine par an (ou dans n'importe quelle résidence sous enseigne VACANCEOLE), et enfin de profiter de 20 % de remise sur l'ensemble des résidences de l'enseigne à toutes périodes de l'année. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 376,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 52 000,00 euros plus 9,62% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 57 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Mickael VANDENBROUCKE. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/quimper-29000/749 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr