Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Tasin-la-Demi-Lune,185 Avenue Charles de Gaulle 69160 Ce bien immobilier offre une surface habitable de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se trouve au troisième étage d'une résidence bien entretenue, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Il se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et confortable. La cuisine, séparée et aménagée, permet de préparer vos repas dans un environnement agréable. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé dans une résidence qui dispose d'une place de parking collective, un atout non négligeable dans cette zone. Bien que le logement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Ce bien est idéalement situé dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 860,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 881,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 617,95 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 142,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/603#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.