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Description

À LOUER : 37 Route de Paris - Tassin la Demi-Lune Découvrez ce ravissant appartement T2, niché au cœur de Tassin la Demi Lune, une commune prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Lyon. Situé au deuxième et dernier étage d'une belle bâtisse ancienne, cet appartement neuf allie charme et modernité, offrant un espace de vie de 32 m² soigneusement aménagé. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance de son mobilier neuf, qui confère à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon lumineux, idéal pour des moments de détente, s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaitement équipée pour satisfaire les amateurs de gastronomie. La chambre, intime et confortable, est un véritable cocon propice au repos, tandis que la salle d'eau moderne, dotée d'une douche, complète cet espace de vie avec raffinement. Le système de chauffage individuel, par convecteurs électriques, garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un stationnement privatif, un atout indéniable dans cette zone prisée. Profitez de la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en étant à proximité des commodités et des transports. Ce bien rare, alliant le charme de l'ancien à la modernité d'un aménagement contemporain, est idéal pour un couple ou un professionnel en quête d'un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 811,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 428,37 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 98,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-7e-arrondissement-69007/603#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.