Annonce immobilière

Description

À VENDRE - T4 à aménager - Pont-Évêque - Situé à Pont-Évêque, au 2ème et dernière étages d'une copropriété récemment rénovée, cet appartement T4 Duplex de 90 m² est proposé sous la forme d'un plateau à aménager. Un budget travaux est à prévoir, offrant une totale liberté d'agencement. La surface permet d'envisager un séjour d'environ 26 m², trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Un balcon complète le bien et apporte un agréable espace extérieur. L'appartement dispose également d'une cave et de deux places de stationnement, un atout rare dans le secteur. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ainsi que des universités et bornes de recharge pour véhicules électriques. Idéal pour acquéreurs souhaitant créer un logement sur mesure, dans un environnement déjà valorisé. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-69006/622 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr