Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 à Aubenas, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien immobilier, d'une superficie de 65 m², se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie confortable. Le salon lumineux est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. Vous bénéficierez également d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'une terrasse qui vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. De plus, cet appartement dispose d'un parking extérieur, un atout non négligeable dans cette région. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Loyer de 616,00 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 640,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 723,16 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 197,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.