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Description

EXCLUSIVITÉ - EN PLEIN COEUR DE VALENCE Venez découvrir ce magnifique appartement de 131,78 m² entièrement rénové situé sur votre commune de VALENCE (26000). Il compte un hall d'entrée avec placards muraux, une cuisine aménagée et équipée ( meubles hauts/bas, four, plaques, hotte) donnant accès à une lumineuse loggia, un vaste séjour avec une vue VERCORS et un accès balcon, deux grandes chambres dont une avec un point d'eau, potentielle troisième chambre avec rangements, une salle de bains (douche, baignoire, double vasque, placards muraux) ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien est loué avec un garage privatif et une cave. Disponible de suite. Climatisation réversible + Chauffage individuel gaz. Pour découvrir ce logement vous pouvez contacter votre agence CITYA VALENCE au 04.75.59.92.00. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 105,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 132,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 462,76 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 399,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.