Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Valence, dans le département de la Drôme, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 40 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace fonctionnel. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de cinq étages, sans ascenseur, ce qui contribue à une atmosphère calme et conviviale. Il se compose de deux pièces, dont une chambre confortable et un séjour lumineux. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un espace optimisé. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un confort supplémentaire. Un balcon vient compléter ce bien, vous permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un espace extérieur pour vos moments de détente. De plus, l'appartement est doté d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année. Pour votre confort, vous disposerez également d'une cave, idéale pour le rangement, ainsi que d'un emplacement de parking extérieur, facilitant le stationnement. L'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et un digicode, garantissant votre tranquillité. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément dans la ville. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 601,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 447,04 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 121,92 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.