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Description

EXCLUSIVITÉ - RESIDENCE LES MARRONNIERS Disponible mi Octobre. Nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces orienté ouest de 49,14 m² à la location sur le secteur de PORTES LES VALENCE (26800). Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste séjour avec une cuisine aménagée équipée auquel s'ajoute un coin cellier, une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains. Un balcon lui confère de l'espace supplémentaire bienvenu. Pour les véhicules, il est loué avec une place de parking. Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, il y a la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez le Le Train Cinéma tout comme un tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, deux boucheries et deux supérettes. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 655,00 euros par mois charges comprises dont 27,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 676,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 545,45 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 148,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.