Annonce immobilière

Description

À vendre : Appartement T1 de 22 m² lumineux à Valence, idéal pour l'investissement avec un loyer de 410€. - À VENDRE : Appartement T1 situé à Valence, dans le département de la Drôme (26000). Ce bien, construit en 2000, offre une surface habitable de 22 m², spécial pour un investissement locatif. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, qui fait également office de salon, et d'une kitchenette fonctionnelle. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans un environnement calme, l'appartement est vendu loué, avec un loyer de 410 € et des charges de 44 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate. Le bien est également équipé d'un interphone. En résumé, cet appartement T1 à Valence est un bien recherché, idéal pour un investissement locatif, offrant à la fois confort, praticité et tranquillité. Ne manquez pas cette exclusivité sur le marché immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 61 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 719,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valence-26000/785 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr