Annonce immobilière

Description

VENTE d'un appartement T3 de 58 m² à Romans-sur-Isère, idéal pour investisseurs et premier achat ! - À VENDRE : Appartement T3 situé à Romans-sur-Isère, dans un quartier agréable et calme. Ce bien, d'une superficie de 58 m², se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, idéales pour un premier achat, ou un investisseur. Le salon, d'une surface de 17 m², est lumineux grâce à son orientation ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est séparée, offrant un espace distinct pour la préparation des repas, bien qu'elle nécessite une rénovation complète pour répondre aux goûts et aux besoins des futurs propriétaires. En outre, une place de parking est incluse, ce qui constitue un atout considérable dans cette zone. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, permettant un contrôle optimal de la température. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour ceux qui souhaitent le personnaliser selon leurs préférences. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat, avec un potentiel de rénovation à exploiter. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre agréable à Romans-sur-Isère. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 69 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 150,40 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valence-26000/785 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr