Annonce immobilière

Description

VENTE d'un appartement T4 d'environ 64 m² lumineux à Valence. - À VENDRE : Appartement T4 à Valence, 26000 Découvrez cet appartement spacieux de type T4, situé Valence sud proche de l'avenue Maurice Faure. Avec une surface habitable de 64 m², cet appartement se trouve au Rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une belle vue dégagée. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif. La cuisine ouverte et équipée est un atout majeur, permettant de profiter d'un espace convivial et lumineux. Le salon, baigné de lumière grâce à son orientation Est. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, et l'appartement dispose également d'un local à vélo, pratique pour les amateurs de deux-roues. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Enfin, cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet locatif. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien lumineux et fonctionnel à Valence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 270,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valence-26000/785 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr