Annonce immobilière

Description

Vente d'un appartement T2 lumineux de 39 m² à L'Isle-d'Abeau, vendu loué avec un loyer de 548,93 € Hors Charges. - À VENDRE : Appartement T2 à L'Isle-d'Abeau, 38080 Découvrez cet appartement T2 lumineux, idéalement situé dans une résidence calme et recherchée. Construit en 2020, cet appartement de 39 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée qui ajoute à son charme. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 15,18 m², parfait pour accueillir vos moments de détente. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Pour profiter des journées ensoleillées, un balcon est à votre disposition. Le système de chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'appartement est doté de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. La sécurité est également au rendez-vous grâce à un vidéophone. Ce bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 548,39 € et 60€ de charges mensuelles, ce qui en fait un investissement intéressant pour les personnes souhaitant se constituer un patrimoine immobilier. Un garage est inclus, offrant un espace de stationnement pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 63 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 800,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valence-26000/785 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr