Annonce immobilière

Description

Vente d'une maison T5 (120 m²) à Valence, idéal investissement avec beau potentiel à rénover ! - À VENDRE : Maison T5 située à Valence, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Construite dans les années 1970, cette maison indépendante dispose d'une surface habitable de 120 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche et un WC séparé, offrant un confort au quotidien. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et un second WC, garantissant une intimité appréciable pour tous les membres de la famille. La maison est dotée d'un salon lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée, vous permettra de préparer vos repas en toute tranquillité. Le bien dispose également d'un garage, d'un sous-sol et d'un patio, ajoutant des espaces de rangement et de vie extérieure à votre quotidien. Le terrain d'environ 500 m² est un atout majeur, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'orientation de la maison lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations de qualité incluent un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, ainsi qu'une climatisation pour un confort optimal en été. Située dans un quartier calme, cette maison est proche des commodités, ce qui en fait un bien recherché. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Cette maison représente un véritable coup de cœur pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien avec du potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse à Valence. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valence-26000/785 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr