Annonce immobilière

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé à Brive-la-Gaillarde, dans un quartier calme et paisible. Ce bien de 52 m² vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, qui s'étend sur 27,85 m². Cet espace convivial est parfait pour recevoir vos amis ou simplement profiter de moments de détente. La cuisine semi-équipée vous permettra de préparer de bons petits plats tout en gardant un œil sur vos invités. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, idéale pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et pratique, est équipée d'une douche, vous offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous bénéficierez d'une cave, parfaite pour stocker vos affaires et garder votre espace de vie dégagé. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement est accessible sans ascenseur, ce qui ajoute un charme supplémentaire à votre quotidien. L'immeuble est sécurisé grâce à un interphone, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit. Profitez de la proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, tout en étant dans un environnement calme. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 495,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 516,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 580,86 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 158,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.