Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Terrasson Lavilledieu, dans le département de la Dordogne (24120). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 53 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont une chambre spacieuse, parfaite pour se reposer après une longue journée. Le séjour lumineux est agrémenté d'une kitchenette fonctionnelle, permettant de préparer vos repas dans un espace convivial. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout en étant facilement accessible. Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'immeuble fait partie d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Sa localisation à Terrasson Lavilledieu vous permet de profiter des commodités locales tout en étant proche de la nature. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel dans un environnement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 494,00 euros par mois charges comprises dont 34,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 518,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 595,40 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 162,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.