Annonce immobilière

Description

À louer : Charmant appartement récent T2 situé à Terrasson-Lavilledieu, un endroit idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable et convivial. Avec une superficie de 47 m², cet appartement vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, fait 21,7 m², parfaite pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. L'appartement comprend une cuisine pratique avec un cellier, idéale pour préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. Vous disposerez d'un séjour donnant sur la terrasse, d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée pour votre confort quotidien. Le chauffage est individuel et électrique, avec des convecteurs, vous garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé dans une résidence calme, cet appartement est également doté d'un emplacement de parking, un atout précieux dans cette belle région. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés tels qu'ALDI et E.Leclerc à moins de 2000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à quelques pas. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école élémentaire Jacques Prévert à moins de 1000 mètres. Enfin, pour les amateurs de nature, un jardin commun est à votre disposition, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 487,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 532,69 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 145,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.