Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Cublac, dans le département de la Corrèze, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien dispose d'une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant ainsi une tranquillité appréciable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'une cuisine aménagée neuve avec cellier attenant, prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées tranquilles. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement est situé dans une résidence calme, propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez des commerces, des services et des transports à quelques minutes à pied, rendant votre quotidien plus pratique. Cet appartement est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Cublac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 492,00 euros par mois charges comprises dont 42,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 513,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 509,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 139,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.