Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement récent T3 situé à Cublac, dans le département de la Corrèze (19520). Ce bien immobilier offre une superficie de 60 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. De plus, un balcon est à votre disposition, offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'un interphone pour plus de sécurité et de tranquillité. Pour votre stationnement, deux places de parking extérieures sont incluses, un atout non négligeable dans cette zone. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, ce qui contribue à une ambiance calme et conviviale. Enfin, cet appartement est situé dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 614,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 675,32 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 184,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.