Annonce immobilière

Description

À louer : Appartement récent T4 situé à Brive-la-Gaillarde, dans le secteur prisé proche du centre-ville. Ce bien se trouve au sein de la résidence Clos Saint Antoine II, offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement dispose d'une superficie de 77 m², comprenant un spacieux salon de 23,32 m², idéal pour accueillir des moments de convivialité. Il se compose de quatre pièces au total, dont trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour des professionnels souhaitant partager un espace de vie. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement agréable. De plus, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio et d'un jardin, offrant un espace de détente en plein air. Un parking extérieur est également à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. La résidence est sécurisée avec un interphone, ajoutant une couche de tranquillité à votre quotidien. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements simples et rapides. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, praticité et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 696,00 euros par mois charges comprises dont 66,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 723,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 863,69 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 235,76 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.