Annonce immobilière

Description

À LOUER : Maison T5 située à Sainte-Féréole, dans le département de la Corrèze (19270). Ce bien indépendant offre une superficie habitable de 132 m², répartie sur trois niveaux dont des combles aménagées, ce qui en fait un espace idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. La maison se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement tous les membres de la famille. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le chauffage est individuel au sol en rez-de-chaussée et avec un système électrique par convecteurs dans les étages, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Assainissement par fosse septique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. De plus, un atelier est inclus, offrant un espace supplémentaire. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que La Vie Claire et Intermarché à moins de 5 km, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'École Élementaire et Maternelle Jules Ferry se trouvent à moins de 3,5 km, offrant un accès facile à l'éducation pour vos enfants. En matière de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, notamment la Pharmacie de Puymaret et la Pharmacie Principale. Pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à moins de 6,5 km. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 912,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 452,77 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 396,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.