Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 en cours d'ameublement à Brive-la-Gaillarde, idéalement situé dans un quartier dynamique et accessible, proche du campus universitaire. Ce bien d'une superficie de 21 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités. L'appartement va être meublé et il est composé d'une pièce principale lumineuse. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, offrant confort et praticité au quotidien. Le chauffage est individuel, assuré par une pompe à chaleur, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. Un garage est inclus, un atout considérable pour le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. De plus, l'immeuble est équipé d'un interphone, renforçant la sécurité de votre logement. L'emplacement de cet appartement est un véritable plus. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, avec un Lidl à moins de 500 mètres et d'autres supermarchés à proximité. Les écoles maternelles et élémentaires Henri Gérard se trouvent également à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles dans un rayon de 1000 mètres. Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Brive-la-Gaillarde. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 438,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 236,99 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 64,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.