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Description

À LOUER PROCHE IUT : Appartement T1 rénové à Brive-la-Gaillarde, idéalement situé dans un quartier dynamique et accessible. Ce charmant appartement d'une superficie de 23 m². L'appartement est entièrement meublé, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Il dispose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour se détendre ou travailler. La salle d'eau est équipée d'une douche, garantissant un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Situé au sein d'un immeuble de deux étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à une ambiance conviviale et intimiste. Il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment le supermarché "Le Marché de Léopold" à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme Lidl et Carrefour City. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements scolaires accessibles à moins de 500 mètres, tels que l'École maternelle et élémentaire Henri Sautet. Pour vos besoins quotidiens, plusieurs boulangeries et pharmacies se trouvent également à proximité, garantissant un accès facile aux produits de première nécessité. De plus, pour les possesseurs de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à quelques kilomètres. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Brive-la-Gaillarde. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 435,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 453,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 262,07 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 71,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.