Annonce immobilière

Description

À louer : Appartement T4 situé à Brive la Gaillarde. Ce bien d'une superficie de 69 m² se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une tranquillité appréciable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses. La pièce de vie lumineuse permet de profiter d'un espace convivial, tandis que la cuisine semi-équipée offre un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. La salle d'eau est équipée d'une douche, apportant confort et praticité au quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement dispose d'un garage, un atout considérable pour le stationnement de votre véhicule ou pour le rangement de vos affaires. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. De plus, le branchement pour une machine à laver est déjà prévu, ce qui simplifie l'organisation de votre espace de vie. Ce bien est non meublé, vous permettant de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Si vous recherchez un appartement fonctionnel et bien situé à Brive la Gaillarde, cet appartement T4 pourrait parfaitement répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 660,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 688,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 771,45 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 210,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.