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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T4 situé à Brive-la-Gaillarde, une ville dynamique et accueillante. Avec une superficie généreuse de 84 m². L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée qui vous permettra de profiter de la beauté environnante. Vous serez séduit par son parquet qui apporte une touche chaleureuse et conviviale à chaque pièce. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous disposerez de deux chambres spacieuses, idéales pour un repos bien mérité après une longue journée. De plus, une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace. Pour profiter des belles journées ensoleillées, un balcon vous attend, où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée. En outre, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires, vous permettant ainsi de garder votre appartement bien organisé. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement est situé dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités, ce qui en fait un lieu de vie idéal. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 715,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 742,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 932,29 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 254,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.