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Description

À LOUER CENTRE VILLE : Appartement T4 en duplex situé à Brive-la-Gaillarde, dans le département de la Corrèze (19100). Ce bien spacieux offre une surface habitable de 82 m². L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables dont une avec sa salle d'eau, parfaites pour accueillir vos proches. Vous trouverez également une salle de bain, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine est aménagée et équipée (four, hotte, plaque, lave-vaisselle, micro-onde, frigo), vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le chauffage est individuel, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au deuxième étage d'un immeuble au cœur de ville classé monument historique, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel à Brive-la-Gaillarde. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 785,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 812,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 920,08 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 251,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 022 et 1 382 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.