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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement rénové de type T3, idéalement situé à Brive-la-Gaillarde, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 68 m², cet espace de vie lumineux et convivial saura vous séduire par son agencement optimisé et ses finitions soignées. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux de 19,87 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. Cet appartement dispose de deux belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Pour profiter des journées ensoleillées, vous aurez accès à une terrasse où vous pourrez savourer votre café du matin ou vous détendre en fin de journée. De plus, un balcon est également à votre disposition en accès par une chambre, offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Vous bénéficierez également d'un garage, un atout précieux dans cette belle ville. Le chauffage individuel électrique par radiateurs vous garantira un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est entièrement meublé, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, modernité et praticité. Venez découvrir votre futur cocon à Brive-la-Gaillarde. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 824,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 761,35 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 207,83 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.