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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T2 RENOVE AVEC TERRASSE ET PARKING EAU ET CHAUFFAGE INCLUS Nous vous proposons à louer cet appartement 2 pièces exposé nord-est, 44,61 m² à BRIVE LA GAILLARDE (19100). Il est situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage de la résidence est collectif alimenté au gaz de ville. Un extérieur terrasse de 5,72 m² accessible du séjour et de la cuisine. Une cave vient agrémenter aussi les 2 pièces de cet appartement. Place de parking attitrée. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Brive-la-Gaillarde à proximité. Les autoroutes A20 et A89 sont accessibles à moins de 5 km. Le cinéma Rex 1 vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme un conservatoire, un bassin de natation, un bowling et un tennis. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, une poissonnerie et deux supérettes. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence Citya Immobilier Labrousse. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 631,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 495,17 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 135,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.