Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T6 de 139 m² à Brive la Gaillarde, situé dans un quartier calme et agréable. L'appartement se compose de six pièces, dont trois chambres. Vous disposerez également de deux salles d'eau, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement dispose d'une terrasse et d'un balcon, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Le Marché de Léopold et Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, des établissements scolaires tels que le Lycée polyvalent privé Marguerite Bahuet et l'École maternelle Thérèse Simonet se situent à moins de 1500 mètres. Enfin, plusieurs pharmacies et boulangeries sont accessibles à pied, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques, répondant aux besoins de tous. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Brive la Gaillarde. Loyer de 760,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 794,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 417,66 euros ( soit 3,00 euros/m² ) dont 417,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.