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Description

À LOUER - Appartement T4 en centre-ville de Brive-la-Gaillarde Idéalement situé, découvrez cet agréable appartement T4 d'une superficie de 72m2 situé au 2eme et dernier étage de l'immeuble, offrant calme et intimité. Vous accédez au logement par un palier privatif au dernier étage, menant à un grand hall d'entrée qui dessert un double séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une cave située au sous-sol complète ce bien, idéale pour le rangement. Chauffage individuel au gaz, pour un confort maîtrisé. Un appartement fonctionnel et bien situé, à proximité immédiate de la Gare, des commerces, services et commodités du centre-ville. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. C'est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie agréable à Brive. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 622,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 802,86 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 219,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.