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Description

À LOUER : Découvrez cette charmante maison T2 située à Brive, dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une superficie de 39 m², cette maison indépendante vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par une cuisine très bien équipée ouverte sur le séjour, prête à accueillir vos talents culinaires. La maison dispose d'une chambre spacieuse, avec rangements, parfaite pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre confort quotidien. L'extérieur n'est pas en reste ! Profitez d'un jardin privatif d'environ 500 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, jardiner ou organiser des barbecues entre amis. La buanderie/chaufferie vous permettra de gérer votre linge aisément, et la seconde annexe de stocker votre mobilier de jardin. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité des commodités, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare de louer une maison qui allie confort, espace et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Brive. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 616,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 435,67 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 118,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.