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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 MEUBLE idéalement situé à Brive-la-Gaillarde, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 37 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée avec un accès indépendant, vous serez séduit par le charme de cet appartement entièrement meublé, prêt à accueillir vos affaires. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. Le salon lumineux est un véritable atout, offrant un cadre agréable pour se détendre après une longue journée. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour des nuits reposantes. La salle d'eau, fonctionnelle, est équipée d'une douche, vous garantissant un moment de bien-être au quotidien. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs et une pompe à chaleur, vous assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une entrée par accès indépendant. Profitez de la proximité des commodités, des commerces, des infrastructures sportives et des transports en commun, rendant votre quotidien plus facile et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Brive-la-Gaillarde !. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de charges forfaitaires. Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 571,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 412,92 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 112,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.