Annonce immobilière

Description

Appartement T2 de 42 m² en hyper centre de Brive - Idéal investissement ou premier achat - Idéalement situé en hyper centre de Brive, cet appartement de type 2 de 42 m² représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif sûr et rentable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie agréable, le séjour offre un cadre convivial, tandis que la cuisine indépendante permet de préserver des espaces bien distincts et fonctionnels. La chambre, au calme, assure un véritable cocon de repos. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble pour un confort optimal. Implanté au sein d'une copropriété dans un immeuble de charme et calme, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en profitant de l'attractivité et de la praticité du centre-ville, avec commerces, services et transports accessibles à pied. En bon état général,il permet une installation immédiate ou une mise en location rapide. Un bien rare par sa situation et son potentiel, à découvrir sans tarder. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 090,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr