Annonce immobilière

Description

À vendre, belle maison de 310 m² à Turenne, idéale pour investissement locatif ou résidence principale, offrant de grands volumes et un cadre paisible! - À VENDRE : Charmante maison à Turenne, l'un des plus beaux villages de France ! Venez découvrir cette magnifique propriété d'environ 310 m² habitable, offrant de très grands volumes et un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour un investisseur souhaitant rentabiliser son investissement avec deux logements, ou pour une famille désireuse de profiter d'une résidence principale avec une partie locative, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Aménagée sur trois niveaux, elle se compose sur la partie actuellement louée d'un salon chaleureux avec un insert à bois, parfait pour les soirées d'hiver, et d'une cuisine séparée. Vous y trouverez également une grande salle de bain, des toilettes séparées et deux spacieuses chambres, le tout agrémenté d'un grand balcon offrant une vue dégagée sur la vallée et ses bois environnants. Au deuxième niveau, un vaste salon lumineux vous attend, avec une cuisine équipée ouverte sur la pièce, trois chambres supplémentaires, un WC séparé, une cabine de douche et une belle salle de bain. De plus, un accès direct à une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine aménagée, une salle de douche et un WC, offrant ainsi un espace fonctionnel et pratique. Cette demeure compte un garage en rez de chaussée et un second garage de trois véhicules facilement transformable en habitation supplémentaire. Encore du potentiel avec des combles isolés et aménageables. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Venez la visiter et laissez-vous charmer !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 et 4 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr