Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Colomiers, dans le département de la Haute-Garonne. Ce bien immobilier offre une superficie de 41,19 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 24,91 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-est, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal au quotidien. Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. De plus, l'appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois plus frais. Un emplacement de parking est également inclus, offrant un avantage considérable dans cette zone urbaine. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et fonctionnel à Colomiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 606,31 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 627,31 euros. Les honoraires charge locataire sont de 540,41 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 124,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 408 et 552 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.