Annonce immobilière

Description

À LOUER : Maison T4 située à Berat, dans le code postal 31370. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 79,81 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. La maison est semi-détachée, ce qui lui confère une certaine intimité tout en étant proche des commodités. Elle s'étend sur deux niveaux, offrant une distribution agréable des espaces. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, permettant de préparer vos repas dans un cadre pratique et convivial. La maison dispose de trois chambres, offrant ainsi un espace suffisant pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La salle de bain est bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. De plus, un patio est présent, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Située dans un environnement calme, cette maison ne fait pas partie d'un lotissement, ce qui permet de bénéficier d'une certaine tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 795,21 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 822,21 euros. Les honoraires charge locataire sont de 885,89 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 241,82 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 221 et 1 651 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.