Annonce immobilière

Description

À LOUER : Charmant appartement T4 situé dans le coeur de Muret , dans un cadre paisible et agréable. Ce bien de 129 m², niché au premier étage d'un immeuble de deux étages, vous séduira par son ambiance rustique et chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, où la cheminée ajoute une touche d'authenticité. La cuisine séparée, entièrement aménagée, est idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Avec ses trois chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour accueillir une famille ou des amis, tout en offrant à chacun son espace de tranquillité. Une buanderie vient compléter ce bien. Vous apprécierez également les deux salles d'eau, pratiques et fonctionnelles, qui garantissent un confort optimal au quotidien. Le petit balconnet, véritable atout de cet appartement, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en admirant la vue sur la cathédrale, un spectacle à couper le souffle. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assurant une chaleur douce et agréable durant les mois les plus frais. De plus, la buanderie et le branchement pour machine à laver ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Situé dans un quartier offrant un accès facile aux commerces et aux transports, cet appartement allie le charme de la vie citadine à la tranquillité d'un environnement résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort, espace et caractère. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 841,94 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 868,94 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 704,42 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 393,63 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.