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Description

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSES ET JARDIN À louer : à TOURNEFEUILLE (31170), venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 86,9 m² et de 82 m² de jardin. Il est orienté plein est. Il s'organise comme suit : un beau séjour avec une cuisine américaine équipée de 32 m², trois chambres de 11 m² à 12 m², , une salle de bains et des toilettes. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz et d'une climatisation réversible. Deux terrasses de 10 m² environ chacune et un jardin viennent agrémenter cet appartement. Il est en très bon état général. Pour les véhicules, il est loué avec deux places de parking en sous-sol. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. L'École Maternelle Publique le Château et l'École Élémentaire Publique le Château sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve 14 gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Toulouse-Blagnac est accessible à 6 km. Le cinéma Utopia vous accueille dans les environs pour vos loisirs. Il y a également des restaurants, deux commerces, deux boulangeries, un supermarché, deux boucheries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place de la Mairie a lieu toutes les semaines le dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 044,67 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 071,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 140,13 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 263,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.