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Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Cornebarrieu, dans le département de la Haute-Garonne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien dispose d'une superficie totale de 39,51 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20,52 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La chambre, d'une superficie de 12,47 m², est conçue pour offrir un espace de repos intime. La salle de bain, mesurant 6,52 m², est fonctionnelle et bien agencée. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Ce bien est situé dans une résidence avec jardin et terrasse, offrant un cadre verdoyant et agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. L'appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intime. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est idéalement placé pour profiter des commodités locales tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Cornebarrieu. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 566,03 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 587,03 euros. Les honoraires charge locataire sont de 518,37 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 119,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 352 et 476 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.