Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Plaisance du Touch, dans le code postal 31830. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 41,37 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 26,52 m², parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine est de type américaine, aménagée pour optimiser l'espace et faciliter la préparation des repas. Vous trouverez également une chambre confortable de 10,11 m², ainsi qu'une salle de bain de 4,74 m², offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant par convecteurs électriques, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. L'appartement est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un interphone pour plus de tranquillité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, idéal pour vos moments de détente en plein air. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant le stationnement de votre véhicule. La résidence dispose également d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. L'appartement bénéficie d'une vue agréable sur les jardins environnants, apportant une touche de verdure à votre quotidien. Les placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire, contribuant à l'optimisation de l'espace. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 503,50 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 524,50 euros. Les honoraires charge locataire sont de 542,77 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 125,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575 et 777 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.