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Description

À louer - Arcachon Idéalement situé face à la gare d'Arcachon, à quelques pas des commerces, de la plage et des principaux services, découvrez ce T1 meublé d'environ 22 m² situé au 2 étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un agréable patio d'environ 6 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur couvert en toute saison. Entièrement meublé et prêt à vivre, ce logement bénéficie également d'un cellier privatif, un véritable atout pour le rangement au quotidien. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement la gare, les commerces, les restaurants et le front de mer, offrant un cadre de vie particulièrement pratique au cœur d'Arcachon. Disponible immédiatement. N'hésitez pas à contacter votre agence Citya pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 283,39 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 65,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr